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¿En qué consiste la demanda de acción reivindicatoria?



Por Equipo uniderecho.com

Publicado en mayo 12, 2015

¿En qué consiste la demanda de acción reivindicatoria?

Cuando otro individuo dispone de algo que nos pertenece porque tenemos el derecho de propiedad sobre dicho bien, el procedimiento a seguir es la demanda de acción reivindicatoria de dominio cuya titularidad pertenece a quien posee la propiedad del bien; aunque la propiedad se encuentra limitada como la del dueño fiduciario, cuando éste sea desprendido de la posesión es posible ejercer la acción reivindicatoria, de la misma forma que el dueño absoluto o el nudo propietario.
 
El artículo 946 del código civil establece la acción reivindicatoria de la siguiente forma:

“La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla”.
 
Esta acción se adelanta siempre y cuando el poseedor no haya obtenido la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio, esto significa, que el que posee ya sea mediante la prescripción ordinaria o extraordinaria, y por medio de un proceso de pertenencia no lo hayan declarado propietario del bien en cuestión. Para ampliar esta información te invitamos a seguir leyendo sobre demanda de responsabilidad civil contractual.

Además es posible que se de la situación de que cuando se interpone una demanda por acción reivindicatoria de dominio, el demandado, es decir, quien posee, contrademande para que se determine que por prescripción adquisitiva de dominio éste obtuvo el bien. Asimismo para que la demanda de acción reivindicatoria continúe su procedimiento es indispensable que se den los siguientes hechos:

-Que a la persona que se demanda sea el actual poseedor.
-Que concuerde el título de propiedad y el bien objeto del litigio.
-Que quien demande sea el titular del dominio, sin que interese si posee la propiedad plena, nuda o fiduciaria del bien.
-El demandante, es decir, el dueño debe cambiar la presunción de propietario que recae sobre el poseedor.
 
La Corte Suprema de Justicia sala de casación civil en sentencia 10 de febrero de 2003 expediente 6788, hizo referencia al tema de la carga de la prueba en la acción reivindicatoria de la siguiente
forma:

“Cuando una persona se atribuye la condición jurídica de propietario de un bien que se halla en la posesión de otro, para reclamar su restitución, mediante el ejercicio de la acción reivindicatoria, corre con la carga de aniquilar la presunción de dominio que protege el poseedor, suministrando la prueba contrario del hecho presumido, es decir, comprobando que en el radica la titularidad del derecho aludido, tarea en la cual le compete exhibir un titulo que contraste la posesión material ejercida por su adversario y justifique en él un mejor derecho a la posesión  del bien, título que por tanto debe tener una existencia precedente a la posesión del demandado”