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DECRETO 371 DEL 26 DE FEBRERO DE 1996



Por Equipo uniderecho.com

Publicado en enero 19, 2007

DECRETO 371 DEL 26 DE FEBRERO DE 1996

Por el cual se modifica y adiciona el Decreto 2158 de 1995.



El Presidente de la República de Colombia,



en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales y, en especial de las que le confieren los artículos 218 y 64 de los Decretos-Ley 960 y 1250 de 1970; 6º y 11 de la Ley 29 de 1973, y el Decreto 1708 de 1989 y oída la propuesta de la Superintendencia de Notariado y Registro conforme a lo dispuesto por el numeral 10 del artículo 2º del Decreto 2158 de 1992,



DECRETA:



ARTICULO 1º.

Modifícase el artículo 1º del Decreto 2158 de 1995, el cual quedará así:

"Artículo 1º. Tarifa notarial por la autorización de escrituras de vivienda de interés social. La autorización de las siguientes escrituras públicas causará por concepto de derechos notariales la suma de cinco mil pesos ($5.000) moneda corriente, siempre y cuando se emplee el procedimiento de identificación predial previsto en el Decreto 2157 de 1995:



1º Las otorgadas por entidades publicas cuando en ellas consten negocios jurídicos de compraventa, hipoteca o la constitución de patrimonio de familia, siempre y cuando se refieran a viviendas de interés social o a Unidades Agrícolas Familiares, UAF, en virtud de lo previsto por las Leyes 3" de 1.991 60 de 1993 y 160 de 1994.



2º. Aquéllas mediante las cuales una entidad pública transfiera un bien raíz a título de subsidio de vivienda en especie y se constituya patrimonio de familia.



PARAGRAFO 1º. La suma fija señalada por concepto de derechos notariales de que trata este artículo, incluye la expedición de la copia para el comprador o beneficiario y de la copia completa y auténtica para la oficina de registro, así como las hojas utilizadas en la extensión del instrumento.

La expedición de copias adicionales a las señaladas, incluida la que presta mérito ejecutivo, causará los derechos previstos en la tarifa legal vigente.



PARAGRAFO 2º En el evento previsto en el numeral primero del presente artículo, la constitución de gravamen hipotecario a favor de un tercero causará derechos notariales y registrales equivalentes al cincuenta por ciento (50%) de la tarifa ordinaria, establecida de conformidad con los Decretos 1708 de 1989, 1572 de 1994 y 1269 de 1995."



ARTICULO 2º PRUEBA DEL SUBSIDIO.

Cuando el precio se pague con un subsidio concedido por una entidad pública, deberá incorporarse al instrumento una constancia de su otorgamiento a copia del acto administrativo de su concesión.



ARTICULO 3º

Modifícase el artículo 2º del Decreto 2158 de 1995, el cual quedará así:

"Artículo 2º. De los aportes.

Fíjanse en la siguiente proporción los aportes que los notarios deben hacer de sus ingresos al Fondo Nacional de Notariado respecto de la autorización de las escrituras a que se refiere el articulo 1º de este Decreto:



Número de escrituras autorizadas




en virtud de este Decreto


Aportes por escritura

De 001 a 500 escrituras anuales


$20 por cada una

De 501 a 1.000 escrituras anuales


$70 por cada una

De 1.001 a 2.000 escrituras anuales


$150 por cada una

De 2.001 a 3.000 escrituras anuales


$250 por cada una

De 3.001 a 4.000 escrituras anuales


$350 por cada una

De 4.001 a 5.000 escrituras anuales


$450 por cada una

De 5.001 en adelante


$600 por cada una





Parágrafo. El número de escrituras autorizadas en desarrollo de lo dispuesto por el artículo 1º de este Decreto, no se tendrá en cuenta para efectos de calcular el valor del aporte ordinario respecto de las demás escrituras cuyos derechos se liquidaron conforme a lo establecido en la tarifa normal vigente en el año inmediatamente anterior.



PARAGRAFO TRANSITORIO. Para el año de 1996 se liquidarán y pagarán los aportes con base en el número de escrituras que en desarrollo de este Decreto sean autorizadas en el respectivo mes. En los años subsiguientes, el valor del aporte se liquidará teniendo en cuenta las escrituras públicas a que se refiere el presente Decreto y otorgadas en el año inmediatamente anterior, de acuerdo al rango fijado en esta norma."



ARTICULO 4º

En los demás aspectos continúa vigente el Decreto 2158 de 1995.



ARTICULO 5º

El presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicación.

Publíquese y cúmplase.

Dado en Santafé de Bogotá, D. C., a 26 de febrero de 1996.

ERNESTO SAMPER PIZANO

El Ministro de Justicia y del Derecho,

Carlos Eduardo Medellín Becerra.