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Compraventa con obligación hipotecaria.



Por Equipo uniderecho.com

Publicado en julio 06, 2007

Compraventa con obligación hipotecaria.

COMPRAVENTA CON OBLIGACIÓN HIPOTECARIA



En la ciudad de ............. a los ............. días del mes de .............. del año ............, entre .............., documento de identidad .................., domicilio en ................ adelante denominado EL VENDEDOR y ..........., documento de identidad .............., domiciliado en ..................... en adelante denominado EL COMPRADOR, se celebra el presente contrato de compraventa regido por las cláusulas y condiciones siguientes: Primera. EL VENDEDOR enajena al COMPRADOR y éste adquiere la propiedad del primero, cuya descripción y linderos son los siguientes: ................. Segunda. El precio total de la presente compraventa se conviene en la suma de ............................ pesos ($..................) pagaderos de la siguiente forma: ................. pesos ($................) al contado, suma de la cual el presente es suficiente recibo y ............... pesos ($.................) a ............. meses, a partir de la posesión que se dará juntamente con la escrituración, con el .................% de interés anual, garantizados con una hipoteca en primer grado sobre el inmueble objeto del presente contrato a favor del vendedor. Tercera. La escritura traslativa de dominio deberá realizarse de inmediato, en la notaría que convengan las partes. Cuarta. La propiedad objeto del presente contrato se entregará libre de toda ocupación, en el estado en que hoy se encuentra, con todos sus accesorios y lo adherido en buenas condiciones de limpieza. La entrega se hace a la firma del presente documento. Quinta. EL VENDEDOR saldrá al saneamiento de ley cuando sea necesario. Sexta. Los gastos que ocasione el presente contrato serán solventados por partes iguales. Séptima. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente contrato, EL VENDEDOR constituye domicilio en ............... y EL COMPRADOR en ................, donde tendrá validez toda notificación. Así mismo ambas partes se someten a la competencia de los jueces ordinarios de ....................... con renuncia a todo otro fuero o jurisdicción. Octava. La tolerancia del vendedor en recibir las sumas debidas fuera de los términos estipulados, o soportar el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas y condiciones pactadas no podrán ser interpretadas como aceptación del hecho tolerado ni como precedente para su repetición.
Se firman los ejemplares de ley y cada parte recibe el suyo en este acto.


EL VENDEDOR EL COMPRADOR

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