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Contrato de leasing automotor



Por Equipo uniderecho.com

Publicado en julio 23, 2007

Contrato de leasing automotor

CONTRATO DE LEASING AUTOMOTOR

Contrato de leasing No. ...............

Entre los suscritos por una parte, ..................................... Compañía de Financiamiento Comercial, Sociedad anónima con domicilio principal en la ciudad de ..................., constituida por escritura pública número ............... de ............... de ............. de la Notaría ......... de ....................... representada en este acto por ..................................... en su calidad de presidente, mayor de edad, identificado como aparece al pie de su firma quien en adelante se denominará Leasing y de otra parte, ..................................... Ltda., y ..................................... y Cia. Ltda. y ..................................... Ltda. sociedades legalmente constituidas, domiciliadas en .......................... y .......................... y ........................... respectivamente, representadas en este acto por ....................................., identificado como aparece al pie de su firma, en su calidad de gerente y ....................................., quien actúa en nombre propio y en representación de ..................................... según consta en la escritura pública No. .......... del ....... de ....................... de ............., de la Notaría ......... de ..............., y ..................................... identificado como aparece al pie de su firma, quien actúa en su propio nombre y representación. Quien (es) se obliga (n) solidariamente, debidamente autorizado (s) e identificado (s) como aparece (n) al pie de su (s) firma (s) tal como consta en los documentos que se anexan al presente contrato, parte que en adelante se denominará el locatario se ha celebrado el contrato de Leasing, que se rige por las siguientes cláusulas: primera. Naturaleza jurídica y objeto de este contrato. El presente contrato es de naturaleza mercantil, de los denominados Leasing, y está sujeto tanto a las obligaciones pactadas en este escrito, como a las normas especiales que regulan la materia y a lo previsto en los Códigos de Comercio y Civil Colombianos. En virtud del mismo, Leasing, entregando el locatario, la mera tenencia del bien que adelante se especifica, para éste que lo use y disfrute pagando un canon mensual durante el período de duración del contrato o su renovación, y a su terminación proceda a restituirlo, o si así lo deciden, opte por adquirirlo previa la cancelación de la opción de compra, quedando sujetas las partes a las obligaciones que adelante se precisarán. Segunda. 1. Previamente a la celebración del presente contrato el locatario seleccionó personalmente el bien que se identifica en la cláusula vigesimaséptima, directamente de proveedor y lo encontró en perfecto estado, con sus accesorios, de buena calidad e idóneo para sus fines particulares; 2. El locatario manifestó a leasing su intención de celebrar un contrato de Leasing sobre tales bienes, en adelante el bien; 3. Consecuencialmente, Leasing adquirió el bien del proveedor escogido por el locatario para entregárselo a título de leasing en los términos y condiciones del presente contrato. Tercera. Entrega. Leasing ha entregado materialmente al locatario y éste ha recibido de aquella el bien de acuerdo con el Acta de Entrega, que forma parte integral del presente contrato e identificado en la cláusula vigesimoséptima, después de haberlo examinado y de haberlo encontrado, completo con sus accesorios y componentes, en perfecto estado de conservación y funcionamiento y a entera satisfacción. Cuarta. Garantías del bien. Dados los antecedentes consignados en este documento, el locatario expresamente exonera a Leasing de cualquier responsabilidad por la idoneidad del bien, su funcionamiento, características técnicas y, en el caso de bienes importados directamente por el locatario, por el cumplimiento de los requisitos legales para su importación. A su turno Leasing autoriza al locatario a utilizar desde la fecha de firma de este contrato, y mientras este subsista, los derechos tanto de la garantía que el proveedor le otorgue, como los conferidos por la ley a los compradores. Tal autorización no implica cesión de las garantías ni de los derechos de Leasing. Quinta. Operación del bien. El bien solamente podrá ser utilizado, por el locatario y el personal calificado a su servicio, en ningún caso por terceras personas, en forma y para los fines a que está naturalmente destinado por su fabricación, diseño y características, en las actividades propias de la empresa, industria o negocio del locatario, y en ningún caso para actividades ilícitas o prohibidas. El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a que hace referencia esta cláusula hace responsable a locatario, hasta la culpa levísima. Sexta. Conservación. El locatario se obliga a: 1. Conservar y mantener el bien en buen estado de conservación y funcionamiento; 2. Operarlo con las licencias de ley; 3. Contratar el mantenimiento que exija o recomiende el proveedor; 4. Instalar en el bien los repuestos que sean necesarios y que aconseje su mejor conservación y funcionamiento, utilizando piezas originales del fabricante o del proveedor autorizado. El costo de conservar y mantener el bien es por cuenta exclusiva del locatario incluido el valor de los repuestos incorporados. Los repuestos y las mejoras que se realicen se consideran parte del bien y por tanto de propiedad de Leasing sin que el locatario tenga derecho a compensación alguna por este concepto. Leasing no responderá frente al locatario del lucro cesante que pueda sufrir con ocasión del no funcionamiento temporal o definitivo del bien, cualquiera que sea la causa inclusive la fuerza mayor o el caso fortuito no de daños que pueda sufrir por causa de su deficiente funcionamiento; 5. Asumir los gastos que se ocasionen con motivo de la instalación del bien, los gastos por el desmonte, bodegaje y traslado de éste para ser entregado a Leasing o quien señale, bien por terminación del contrato o por cualquier otra causa. Séptima.. Prohibiciones e implicaciones penales. Salvo autorización escrita de Leasing el locatario no podrá disponer del bien enajenándolo, dándolo en usufructo, subarrendándolo o de cualquier otra forma, so pena de incurrir en las sanciones previstas en el Código Penal. Octava. Sitio de operación. El lugar o el sitio de operación del bien será el territorio nacional y no podrá cambiarse por el locatario sin la previa autorización escrita de Leasing. Novena. Inspección. Leasing tendrá el derecho de inspeccionar el bien en cualquier momento para comprobar si son satisfactorias las condiciones de conservación, mantenimiento y funcionamiento del mismo. Para tal fin y sin que ello implique obligación para Leasing, ésta o la sociedad o persona que ella designe podrá efectuar las visitas en las instalaciones del locatario o en el lugar donde se encuentre el bien y recomendarle por escrito las medidas que juzgue necesarias o convenientes para mantener el bien en buen estado de conservación y funcionamiento, instrucciones que deberán ser atendidas por el locatario en forma inmediata. Décima. Duración. El presente contrato tendrá una duración de ................... (.............) meses contados a partir de la fecha de suscripción del Acta de Entrega. Salvo lo previsto en la cláusula decimaoctava ninguna de las partes podrá renunciar a este término, ni dar por terminado unilateralmente este contrato en forma anticipada. Decimaprimera. Canon. El locatario pagará a Leasing durante el término de duración estipulado en la cláusula anterior, la suma de ...................... pesos ($.................), como canon mensual y efectuará el pago del primer canon el día ................ de .................... de ............ y los pagos siguientes el día ........... de cada mes si éste es hábil o el día inmediatamente anterior si no fuere hábil hasta completar los cánones pactados. El canon no sufrirá rebaja ni modificación alguna por razón del deterioro natural del bien, o por daños o averías del bien que afecten su funcionamiento aun cuando priven temporalmente al locatario del goce del equipo y sin que por ello pueda tampoco el locatario dar por terminado el contrato. La obligación del locatario de pagar el canon estipulado en la sede de Leasing no se suspenderá ni terminará por el hecho de que el bien no pueda utilizarse, temporalmente o definitivamente por cualquier causa, no imputable a Leasing. Decimasegunda. Mora. El no pago del canon en las fechas estipuladas en la cláusula decimaprimera coloca el locatario en mora. En caso de mora el locatario queda obligado a pagar a Leasing la tasa máxima de interés moratoria legal a la fecha de pago, sobre todas las sumas en mora, sin perjuicio de lo dispuesto en la cláusula decimaoctava. La tolerancia de Leasing en recibir cánones pagados con atraso, no implicará prórrogas de las obligaciones contractuales aquí estipuladas. Decimatercera. Persecución judicial del bien. En caso de la práctica de cualquier medida cautelar o de secuestro del bien promovido por terceros, el locatario, se obliga a formular oposición durante la diligencia o ante la autoridad correspondiente, así: 1) alegando que sólo tiene la mera tenencia del bien. 2) informando que Leasing es la titular del derecho real de dominio 3) aduciendo como prueba de su titulo el presente contrato en ejemplar auténtico para que el juez lo agregue a la diligencia o a la actuación correspondiente, en forma inmediata para que si fuere el caso ésta pueda oportunamente hacerse parte dentro del incidente o actuación correspondiente. Decimacuarta. Garantías. Para asegurar el cumplimiento de las obligaciones estipuladas en el presente contrato, Leasing podrá convenir con el locatario el otorgamiento de garantías adicionales, ya sean de carácter real o personal. Los títulos valores que se llenen o dejen en blanco no constituyen pago de obligaciones a su cargo sino que se entregan como garantía de cumplimiento de las mismas. Decimaquinta. Deterioro. O pérdida del bien. El locatario es responsable de cualquier deterioro del bien o de su pérdida total o parcial cualquiera que sea la causa que los produjere aun cuando provenga de fuerza mayor o caso fortuito. En cualquier evento de deterioro o pérdida parcial o total, el locatario deberá avisar por escrito e inmediatamente a Leasing y cumplir una de las siguientes tres obligaciones a excepción de la última. 1. Reparar por su cuenta el bien y ponerlo en buenas condiciones de funcionamiento a criterio de Leasing con la autorización precia y escrita de Leasing. Es entendido que la reparación solo podrá hacerse por los fabricantes del bien o por sus representantes en el país, salvo que Leasing lo autorice en otras condiciones, previamente y por escrito. Las piezas de repuesto deberán ser técnicamente adecuadas y no podrán cambiar la función original del bien materia de este contrato. 2. Reemplazar el bien deteriorado o perdido por otro de similares condiciones de presentación, mantenimiento y funcionamiento a satisfacción de Leasing. 3. Pagar a Leasing el valor de los cánones mensuales de los períodos que aún faltan para terminar el contrato a partir del momento en que ocurra el daño o la pérdida más el de la opción de compra. Elegida una cualquiera de las obligaciones enumeradas y con el fin de facilitar su cumplimiento, Leasing acordará con el locatario el ejercicio de los derechos derivados de los correspondientes contratos de seguros. La suma pagada por la Aseguradora a Leasing a título de indemnización, se imputará por ésta al cumplimiento de las obligaciones a cargo del locatario que se encuentren en mora, y en general a la satisfacción de todas las demás presentaciones y si quedare un remanente se le dará el destino que de común acuerdo convengan las partes. Cuando el daño del bien, total o parcial, hubiere sido causado por un tercero, Leasing podrá ceder sus derechos al locatario, sin que ello implique suspención prórroga, o exoneración de las obligaciones a cargo de este último. Décima sexta. Seguros. Durante el término de este contrato, el locatario se obliga a mantener el bien asegurado contra todo riesgo de acuerdo con las condiciones establecidas con una compañía de seguros legalmente establecida en Colombia y previamente aprobada por Leasing, por el valor comercial, con la modalidad de reposición o reemplazo y señalando como único beneficiario en la póliza a ............................... S.A. Adicionalmente el locatario se obliga a asegurar el bien contra los perjuicios que este pueda ocasionar a terceros (responsabilidad civil) así como contra riesgos que Leasing le comunique en cualquier momento. El locatario faculta expresamente a Leasing para celebrar en su nombre el contrato de seguros de que trata la presente cláusula. En caso de siniestro el locatario avisará a Leasing y se obliga a cumplir las normas establecidas por la aseguradora y suministrarle los documentos e información que ésta exija. Constituye una obligación a cargo del locatario el pago de las primas de seguros correspondientes, y que podrán ser recaudadas por intermedio de Leasing. En caso de mora en el pago de las primas, Leasing, podrá cancelar su valor a la aseguradora y el locatario deberá reembolsar a esta última dicho valor contra el valor de la respectiva cuenta de cobro incluidos los intereses de mora a la tasa de interés diaria máxima legal sin perjuicio de lo previsto en la cláusula decimaséptima. La contratación del seguro no releva al locatario de responsabilidad frente a Leasing por avería, daño o pérdida del bien arrendado. En caso de que Leasing reciba una indemnización de la compañía aseguradora por realización del riesgo asegurado y el locatario se encuentre al día y halla reparado la avería o pérdida del bien, leasing le entregará el valor de la indemnización hasta la concurrencia del valor de la reparación o reposición efectuadas. En cuanto a la parte no cubierta por la aseguradora, Leasing conservará sus derechos y acciones contra el locatario conforme al presente contrato. Las faltas de cobertura y anexos de las pólizas contratadas así como el deducible aplicado por la aseguradora serán cubiertas por el locatario. Decimaséptima. Responsabilidad por daños a terceros. 1. Leasing no se hace responsable en forma alguna por los perjuicios patrimoniales que cause el locatario a terceros con motivo a la utilización u operación del bien arrendado, los que sufrirá y soportará exclusivamente el locatario. 2. La contratación o no contratación del seguro de responsabilidad civil extracontractual por parte del locatario no lo libera de sus obligaciones. Parágrafo. En el evento de que el bien objeto del presente contrato sea un vehículo y el locatario requiera afiliarlo a una empresa de transporte de servicio público de carga, de turismo, o similares, el locatario lo hará por su cuenta y riesgo, suscribiendo los documentos a que haya lugar. El locatario expresamente exonera a Leasing de toda responsabilidad civil, contractual y extracontractual en relación con la citada afiliación, así como la del pago de cualquier suma de dinero que se derive de dicha afiliación. Decimaoctava. causales de terminación del contrato. Constituyen causales de terminación de este contrato, además de las previstas en la ley las siguientes: A) Por mutuo consentimiento de las partes, que deberá expresarse por escrito, entendiéndose que el locatario podrá dar por terminado el presente contrato ejerciendo anticipadamente la opción de compra a que dé lugar en el momento de la terminación, para lo cual deberá dar aviso por escrito a Leasing con sesenta (60) días de anticipación. B) Por vencimiento del término pactado en la cláusula décima . C) Adicionalmente, Leasing podrá dar por terminado el presente contrato en forma unilateral y en cualquier momento, antes del vencimiento del término, sin necesidad de declaración judicial, y exigir la devolución del bien en los siguientes eventos: 1) En caso de incumplimiento por parte del locatario de cualquiera de las obligaciones a su cargo estipuladas en el presente contrato y especialmente por lo siguiente: a) Por la mora o no pago oportuno del canon de arrendamiento. b) Por el uso indebido del bien arrendado. c) Por no dar aviso a Leasing en los casos de daño, avería o destrucción del bien. d) Por enajenar, gravar, subarrendar o ceder el uso del bien. e) Por cambiar el lugar de operación del bien. f) Por no cumplir sus obligaciones en relación con los seguros. 2) Por el concordato preventivo, la declaración de quiebra, el concurso de acreedores del locatario o por el hacho de haber sido el locatario demandado por la vía ejecutiva y cualquiera otra situación que muestre en deterioro patrimonial que ponga en riesgo el cumplimiento de sus obligaciones a juicio de Leasing. 3) Por pérdida o transformación del bien, 4) Por disolución o muerte, según el caso del locatario. Decimonovena. Penas de mora y restitución. Terminado el contrato el locatario pagará a Leasing las siguientes sumas de dinero: 1) El valor de los cánones adeudados. 2) las sumas adeudadas conforme a la cláusula decimaprimera anterior. 3) El valor de los daños o averías del bien. 4) La terminación del contrato por voluntad de Leasing obligará al locatario a pagar a Leasing como cláusula penal una suma equivalente a la mitad de los cánones en mora más la mitad de los cánones no causados aún en el momento de producirse tal terminación. Dicho pago no extingue las distintas obligaciones principales a cargo del locatario estipuladas en el presente contrato, el locatario restituirá el bien a Leasing en el mismo estado y condiciones en que lo recibió salvo el deterioro natural derivado del buen uso. El locatario se obliga a restituir también a Leasing la documentación correspondiente al bien que ésta le entregue. La devolución del bien deberá hacerla el locatario a Leasing dentro de los cinco (5) días siguientes al de la fecha de comunicación, que lo solicite, so pena de incurrir en una sanción por un valor equivalente al 5% del canon por cada día de retardo en la devolución del bien. por el pago de esta multa no se entenderá extinguida ninguna obligación. La devolución se hará en .........................., en la sede de Leasing, salvo que Leasing designe otro lugar. Serán de cargo del locatario los gastos que dicha devolución ocasione, incluyendo los de desmonte, traslado, seguros, mano de obra y reinstalación. Vigésima. Saneamiento. Leasing se obliga a librar al locatario de toda perturbación ilegítima en el uso y goce del bien imputable directamente a la primera. En todo caso el locatario deberá avisar a Leasing inmediatamente cualquier turbación o molestia que reciba, obligándose a adoptar medidas necesarias para proteger el bien y el derecho de propiedad que sobre el mismo tiene Leasing. Vigesimaprimera. Opción. Al vencimiento del plazo estipulado en la cláusula décima anterior, siempre que éste haya cumplido a cabalidad sus obligaciones derivadas del presente contrato podrá ejercer la Opción de Compra del bien por el precio de .................................. ($...................) en el mismo día de dicho vencimiento, es decir, el .............. del mes de ................. de .........., o renovar el presente contrato. De no ejercer éste la Opción de Compra o renovación, el locatario deberá restituir a Leasing el bien con todos sus componentes y accesorios en el estado de conservación y funcionamiento en que lo recibió, dentro de los cinco (5) días siguientes a la terminación del contrato. Parágrafo. Para los efectos de que trata el artículo 20 de la ley 6 de 1992, la concesión de la opción de compra se pacta en forma irrevocable. Vigesimasegunda. De la renuncia a los requerimientos u al derecho de retención. El locatario renuncia a las formalidades del requerimiento para constituirlo en mora en caso de retardo o incumplimiento de una o varias de las obligaciones pactadas en este contrato, incluyendo no sólo la de restituir el bien sino también la del pago de cualquiera de las prestaciones, sanciones o multas consagradas, o los reintegros de lo que hubiere cancelado por su cuenta leading, o las que por ley ésta pueda reclamarles. Igualmente renuncia al derecho de retención que a cualquier título y por cualquier causa pudieren tener sobre el bien. Vigesimatercera. Cesión. Los derechos derivados de este contrato podrán ser cedidos por Leasing quien también podrá darlos en garantía de cualquier crédito con terceros. El locatario acepta desde ahora en forma expresa la cesión, la prenda o pignoración de los derechos económicos derivados del presente contrato, así como del bien obligándose a cumplir frente al acreedor pignoraticio o frente al cesionario del mismo, una vez haya recibido el aviso o nota extrajudicial en que se le notifique la cesión o pignoración. Si este contrato es cedido en propiedad por Leasing, se transferirá automáticamente la propiedad del bien objeto del mismo el cesionario del contrato, sin perjuicio del cumplimiento de las formalidades legales, el locatario no podrá ceder el presente contrato sin la autorización previa escrita de Leasing. El presente contrato de Leasing no forma parte del establecimiento de comercio del locatario y no estará incluido entre los bienes que lo integran en caso de ser enajenado o gravado dicho establecimiento. Vigesimacuarta. Lugar de cumplimiento y comunicaciones. El lugar de cumplimiento de las obligaciones de pagar el canon y restituir el bien emanadas del presente contrato es la ciudad de ................... Las comunicaciones se enviarán salvo posterior aviso a las indicadas en la solicitud presentada por el locatario, y a Leasing en la ................................ Vigesimaquinta. Modificación del canon. En el caso de que la Tasa Promedio de Captación del Sector Financiero (DTF) certificada por la autoridad correspondiente, llegue a ser superior en tres puntos a la vigente en el momento de iniciación del contrato, Leasing se reserva el derecho de reajustar el valor de los cánones pactados en este contrato, en forma proporcional a dicho incremento. Vigesimasexta. Gastos, impuestos y multas. Todos los gastos e impuestos que se ocasiones con motivo del presente contrato, inclusive timbre y ventas; los gastos e impuestos de rodamiento, matrícula y traspaso, y los gastos notariales serán sufragados por el locatario exclusivamente. Todos los gastos judiciales y de abogados en que incurra Leasing para hacer efectivos sus derechos derivados del presenta contrato serán de cargo del locatario, así como toda multa que se imponga en relación con el bien. Vigesimaséptima. Identificación del bien. el bien objeto del presente contrato se describe a continuación e incluye todos sus accesorios y componentes: Un ..........................., marca ............................, modelo .................., color .................., servicio ......................., carrocería tipo ....................., motor número .............................., serie número ........................ placas No. ..........................

Cláusula adicional: Se concede un período de gracia de un (1) mes contado a partir de la fecha de iniciación del presente contrato, es decir, a partir del día ....................... (........) del mes de ........................ de ............... Parágrafo. El locatario podrá cancelar Cánones Extraordinarios aplicables a Capital en cualquier momento durante el término de duración del contrato.

Para constancia se firma el presente contrato en la ciudad de .................. a los .............. (.......) días del mes de .................... de ........

Leasing,

......................................S.A.
C.C. No. ........................... de ....................
Presidente

El locatario,

..............................................
C.C. No. .............................. de ....................
Gerente

El notario,

............................................