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Mutuo civil garantizado con hipoteca



Por Equipo uniderecho.com

Publicado en julio 27, 2007

Mutuo civil garantizado con hipoteca

MUTUO CIVIL GARANTIZADO CON HIPOTECA



En la ciudad de ........, departamento de ........, República de Colombia, a los ....... (....) días del mes de ......... de ...... (....), ante mí ........., Notario del Círculo de ............ compareció el señor........, colombiano, mayor de edad y vecino de ..........., identificado con la cédula de ciudadanía número ........... expedida en .........., con sociedad conyugal vigente y expresó lo siguiente: Primera. Objeto. – Que ha recibido del señor ................. colombiano mayor de edad , vecino de ........... la cantidad de ....... ($.....) moneda corriente, en calidad de mutuo. Segunda. Término y lugar de devolución. – Que dicha cantidad la pagará al MUTUANTE o a su orden, al vencimiento de .............. años siguientes, contados a partir de la fecha de esta escritura , en ........ Tercera. Intereses. – Que durante el plazo pagará al MUTUANTE o a su orden un interés del ........... del .......... por ciento (........%) mensual (o anual), por mensualidades vencidas (o anticipadas ). Cuarta. Mora. – Que en caso de mora se obliga a pagar al MUTUANTE o a su orden un interés del ......... por ciento (......%) mensual o anual, sin que esto implique prórroga del término y sin perjuicio del derecho mutuante para exigir el cumplimiento de la obligación total. Quinta. Pago anticipado. – Que una vez transcurrido .......... del plazo estipulado como término podrá pagar, y así lo consiente EL MUTUANTE, el valor del mutuo de su totalidad, en cuyo caso EL MUTUANTE no podrá cobrar intereses no causados ni perjuicios siempre que el pago se haga totalmente. Sexta. Cesión. – Que acepta anticipadamente la cesión que su mutuante verifique respecto del crédito garantizado, a su cargo. Séptima. Constitución de hipoteca. – Que para garantizar a su mutuante la devolución del dinero recibido junto con los intereses, constituye hipoteca sobre un inmueble ubicado en ............ comprendido por los siguientes linderos ........... Octava. Tradición. – Que este inmueble lo adquirió por compra hecha a ......... según aparece en la escritura pública número ......... de ........ autorizada en la Notaría ........ del Círculo de ......... y registrada el día ........... en el Folio de Matrícula Inmobiliaria número ........ de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos principal (o seccional) del Círculo de ......... Novena. Situación del inmueble. – Que el inmueble descrito en la cláusula anterior no soporta ningún otro gravamen (o sí lo soporta), derechos, limitaciones, condiciones, embargos o litigios pendientes que lo afecten y lo poseen materialmente. Décima. Gastos. – Que los gastos notariales por esta escritura y los de su registro así como los de la cancelación de la hipoteca serán de su cargo.

Aceptación. – Presente el señor ...................colombiano mayor de edad, vecino de .......... identificado con la cédula de ciudadanía número .......... expedida en .......... dijo: Que acepta las condiciones del contrato convenido en esta escritura y la hipoteca que se constituye para garantía del crédito.


Firma del Mutuario:…………………….


Firma del Mutuante:…………………….


Firma del Notario:………………………