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reserva de usufructo



Por Equipo uniderecho.com

Publicado en julio 28, 2007

reserva de usufructo

RESERVA DE USUFRUCTO


............................ compareció con minuta escrita el señor ....................... mayor de edad, vecino de ...................., identificado con la cédula de ciudadanía número ...................., libreta militar número ................................... Distrito Militar número ..................... a quien conozco personalmente, y manifestó: Primero. Que es dueño y poseedor inscrito del inmueble ubicado en ............................., perímetro urbano de ................., de la nomenclatura actual de .........................., alinderado así: Norte: .........................., Sur: ......................., Este: ......................, Oeste: .........................., inscrito en la Oficina de Registros Públicos de ......................., mediante matrícula inmobiliaria número ...................... cédula catastral número ................, adquirido mediante escritura pública número ..................., de la Notaría ....................... del Círculo Notarial de ........................., fechada el ............................... del mes.................... de....................... (…), inscrita en la Oficina de Registros Públicos de ......................mediante el Folio de Matrícula Inmobiliaria número ................... Segundo. Que el inmueble que describe en la cláusula anterior de este instrumento no ha sido antes enajenado, ni prometido, ni soporta gravamen ni limitación de dominio. Tercero. Que hoy, por medio de la presente escritura, transfiere a título de venta el inmueble a que se refiere la cláusula 1ª, con todas sus anexidades y dependencias, en favor del señor ..............................., vecino de ...................., identificado con la cédula de ciudadanía número ......................., de ................, mayor de cincuenta años, de estado civil casado, con sociedad conyugal vigente, y autoriza al COMPRADOR para obtener el registro de esta escritura sobre las copias que de ella se expidan. Cuarto. Que el precio de esta venta es la cantidad de ..............pesos ($.....................), que EL COMPRADOR, señor .............................., ha entregado al VENDEDOR en el momento de firmar el presente instrumento en dinero efectivo, suma que declara recibida a su entera satisfacción EL VENDEDOR de manos DE EL COMPRADOR. Quinto. EL VENDEDOR manifiesta que saldrá al saneamiento por evicción en los casos previstos en la ley. Sexto. Igualmente manifiesta EL VENDEDOR que se reserva el usufructo del inmueble materia de compraventa, y así lo consiente EL COMPRADOR, por toda la vida del señor ........................... sin que éste quede obligado a hacer inventario, ni a otorgar caución a favor del nudo propietario, y que hará uso y goce de ese derecho de usufructo conformidad con las autorizaciones y limitaciones a que se refiere el Código Civil. Aceptación. Presente el señor ............................. de las condiciones civiles ya dichas, a quien conozco personalmente, dijo: Que acepta para sí la transferencia de la nuda propiedad que titula el presente público instrumento y todas las declaraciones en él contenidas y manifestadas por el señor ............................. en calidad de VENDEDOR y usufructuario del inmueble cedido en venta y descrito en la cláusula 1ª.