Trabajo de partición y adjudicación ante notario
Por Equipo uniderecho.com
Publicado en enero 19, 2007
Señor Notario . . . . . . . . del Círculo de . . . . . . . .
Ref: Sucesión de . . . . . . . . trabajo de partición.
. . . . . . . ., como apoderado de los interesados y de conformidad con lo dispuesto por el Decreto 902 de 1988, atentamente solicito a usted se sirva elevar a escritura pública el trabajo de partición y/o abjudicación presentado por el suscrito cuya descripción es como sigue:
- El señor . . . . . . . . murió en la ciudad de . . . . . . . ., el día . . . . . . . . fecha en la cual por mi misterio de la ley, se defirió se herencia a quienes por normas de la misma ley están llamados a recogerla, en este caso, su viuda . . . . . . . . y su hijos.
- El causante contrajo matrimonio (civil o católico) con la señora . . . . . . . . el día . . . . . . . .
- No existiendo capitulaciones matrimoniales, vino a formarse así la sociedad conyugal legal de bienes, la cual no ha sido liquidada hasta ahora por ninguno de los medios legales.
- Durante el matrimonio los cónyuges . . . . . . . . y . . . . . . . . procrearon los siguientes hijos legítimos . . . . . . . . hoy todos mayores de edad.
- Se trata de una sucesión intestada, no habiendo existido testamento ni donaciones, los bienes del causante, una vez liquidada la sociedad, se repartirán por partes iguales entre los legitimarios y la cónyuge sobreviviente en la proporción legal.
- En esta liquidación no se tendrá en cuenta el pasivo que consiste en servicios funerarios, gastos de publicaciones, honorarios del apoderado y gastos que demande el trámite notarial, que arrojan un total de $ . . . . . . . . en virtud de que fueron pagados proporcionalmente por los interesados.
Acto seguido procedo a presentar el siguiente trabajo de partición y/o adjudicación:
Acervo hereditario
Según los inventarios y el avalúo, el monto del activo es de $ . . . . . . . . Como se dijo en el punto correspondiente a las consideraciones generales, no hay pasivo.
En consecuencia, los bienes propios del activo son los siguientes:
PARTIDA ÚNICA. Un lote de terreno, con la edificación existente en él, situado en la urbanización de . . . . . . . . de una extensión superficiaria de metros cuadrados (m2), comprendidos dentro de los siguientes linderos y medidas: Por el norte, en . . . . . . . . ; por el sur, en . . . . . . . . ; por el oriente, en . . . . . . . . y por el occidente, en . . . . . . . .
Este inmueble está distinguido conforme a la nomenclatura urbana con el Nº . . . . . . . . de la calle . . . . . . . . y fue adquirido por el causante y la cónyuge sobreviviente por compra a . . . . . . . . mediante escritura Nº . . . . . . . . de fecha otorgada en la Notaría del Círculo de . . . . . . . ., registrada en el libro Nº . . . . . . . . página . . . . . . . . Nº matrícula . . . . . . . ., y la edificación existente por haberla construido durante la vigencia de la sociedad conyugal, y no haber sido aportado en capitulaciones matrimoniales. Este inmueble tiene un avalúo de $ . . . . . . . . moneda corriente.
Liquidacion
Del monto del acervo bruto inventariado, o sea de la suma de $ . . . . . . . ., deduzco las gananciales que corresponden a la viuda señora . . . . . . . . estimados en la mitad del acervo hereditario, o sea la suma de $ . . . . . . . . Como son (Nº de hijos) legítimos que tienen derecho a participar en la sucesión de la referencia, con iguales derechos y proporciones a cada uno, la división del acervo líquido se reducirá a la cónyuge sobreviviente y los hijos legítimos, en la proporción correspondiente.
En consecuencia la liquidación de los bienes es como sigue:
Valor de único bien inventariado
(partida única) . . . . . . . . . . . . . . . . $
Gananciales de (cónyuge) . . . . . . . $
Legítima . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Legítima . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Sumas iguales de . . . . . . . . . . . . . . $
Distribución (hijuelas)
Hijuelas de . . . . . . . . . . . .(cónyuge)
Por su mitad de gananciales:
Ha de haber $
Se integra y paga así:
Con . . . . . . . . acciones de dominio de valor de $ . . . . . . . . cada acción, de las . . . . . . . . acciones en que se considera dividido el lote de terreno con la edificación existente en él, situado en la urbanización . . . . . . . . de la ciudad de . . . . . . . ., con una extensión superficiaria de . . . . . . . . metros cuadrados comprendido dentro de los siguientes metros cuadrados comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: Por el norte . . . . . . . ., (…).
Este inmueble está distinguido, conforme a la nomenclatura urbana con el Nº . . . . . . . . de la calle . . . . . . . . y fue adquirido por el causante y la cónyuge sobreviviente por compra a . . . . . . . . mediante la escritura Nº . . . . . . . . de fecha . . . . . . . . otorgada en la Notaría . . . . . . . . del círculo de . . . . . . . ., registrada el día . . . . . . . . en el libro Nº . . . . . . . . página . . . . . . . ., matriculada el . . . . . . . . y la edificación existente por haberla construido durante la vigencia de la sociedad conyugal $ . . . . . . . .
Sumas iguales $ . . . . . . . .
Hijuela de
Por su legítima:
Ha de haber $
Se integra y paga así:
Con . . . . . . . . acciones de dominio de valor $ . . . . . . . . de cada acción, de las . . . . . . . . acciones en que se considera dividido el lote de terreno con la edificación en él construida, situado en la urbanización . . . . . . . . de la ciudad de . . . . . . . . distinguido conforme a la nomenclatura urbana con el Nº . . . . . . . . de la calle . . . . . . . . , cuyos linderos y medida aparecen en la partida única de los inventarios y avalúo y en la hijuela de la cónyuge sobreviviente anteriormente adjudicada, inmueble adquirido por el causante y la cónyuge por compra a . . . . . . . .mediante escritura Nº . . . . . . . . de fecha . . . . . . . . otorgada en la Notaría . . . . . . . . del Círculo de . . . . . . . . registrada el día . . . . . . . . en el libro Nº . . . . . . . .página . . . . . . . . matrícula Nº . . . . . . . . y la edificación existente por haberla construido durante la vigencia de la sociedad conyugal $ . . . . . . . .
Sumas iguales $ . . . . . . . .
Comprobación
Valor del inmueble inventariado: . . . . . . . . $
Gananciales de (viuda): . . . . . . . . . . . . . . . $
Hijuela de: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Hijuela de: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Sumas iguales: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Conclusiones
Por razón del valor del inmueble y el valor de las adjudicaciones, tratándose de un solo bien inventariado para dividir entre . . . . . . . ., no fue posible adjudicar a ninguno de los interesados un determinado cuerpo cierto en su totalidad. Por tal motivo viene a formase una comunidad de bienes entre ellos, sujeto a un proceso divisorio en un futuro. De modo que todos los adjudicatarios tiene en el bien inventariado y adjudicado tantas acciones y derechos cuantos pesos representen sus respectivas hijuelas.
Atentamente,
El apoderado (o los interesados)
Firma . . . . . . . . . . . . . . . .
C.C. Nº . . . . . . . . . . . . . . . .