Trabajo de partición y adjudicación ante notario

Señor Notario . . . . . . . . del Círculo de . . . . . . . .
Ref: Sucesión de . . . . . . . . trabajo de partición.

. . . . . . . ., como apoderado de los interesados y de conformidad con lo dispuesto por el Decreto 902 de 1988, atentamente solicito a usted se sirva elevar a escritura pública el trabajo de partición y/o abjudicación presentado por el suscrito cuya descripción es como sigue:

1. El señor . . . . . . . . murió en la ciudad de . . . . . . . ., el día . . . . . . . . fecha en la cual por mi misterio de la ley, se defirió se herencia a quienes por normas de la misma ley están llamados a recogerla, en este caso, su viuda . . . . . . . . y su hijos.
2. El causante contrajo matrimonio (civil o católico) con la señora . . . . . . . . el día . . . . . . . .
No existiendo capitulaciones matrimoniales, vino a formarse así la sociedad conyugal legal de bienes, la cual no ha sido liquidada hasta ahora por ninguno de los medios legales.
3. Durante el matrimonio los cónyuges . . . . . . . . y . . . . . . . . procrearon los siguientes hijos legítimos . . . . . . . . hoy todos mayores de edad.
4. Se trata de una sucesión intestada, no habiendo existido testamento ni donaciones, los bienes del causante, una vez liquidada la sociedad, se repartirán por partes iguales entre los legitimarios y la cónyuge sobreviviente en la proporción legal.
5. En esta liquidación no se tendrá en cuenta el pasivo que consiste en servicios funerarios, gastos de publicaciones, honorarios del apoderado y gastos que demande el trámite notarial, que arrojan un total de $ . . . . . . . . en virtud de que fueron pagados proporcionalmente por los interesados.

Acto seguido procedo a presentar el siguiente trabajo de partición y/o adjudicación:
ACERVO HEREDITARIO
Según los inventarios y el avalúo, el monto del activo es de $ . . . . . . . . Como se dijo en el punto correspondiente a las consideraciones generales, no hay pasivo.

En consecuencia, los bienes propios del activo son los siguientes:

PARTIDA ÚNICA. Un lote de terreno, con la edificación existente en él, situado en la urbanización de . . . . . . . . de una extensión superficiaria de metros cuadrados (m2), comprendidos dentro de los siguientes linderos y medidas: Por el norte, en . . . . . . . . ; por el sur, en . . . . . . . . ; por el oriente, en . . . . . . . . y por el occidente, en . . . . . . . .

Este inmueble está distinguido conforme a la nomenclatura urbana con el Nº . . . . . . . . de la calle . . . . . . . . y fue adquirido por el causante y la cónyuge sobreviviente por compra a . . . . . . . . mediante escritura Nº . . . . . . . . de fecha otorgada en la Notaría del Círculo de . . . . . . . ., registrada en el libro Nº . . . . . . . . página . . . . . . . . Nº matrícula . . . . . . . ., y la edificación existente por haberla construido durante la vigencia de la sociedad conyugal, y no haber sido aportado en capitulaciones matrimoniales. Este inmueble tiene un avalúo de $ . . . . . . . . moneda corriente.
LIQUIDACION
Del monto del acervo bruto inventariado, o sea de la suma de $ . . . . . . . ., deduzco las gananciales que corresponden a la viuda señora . . . . . . . . estimados en la mitad del acervo hereditario, o sea la suma de $ . . . . . . . . Como son (Nº de hijos) legítimos que tienen derecho a participar en la sucesión de la referencia, con iguales derechos y proporciones a cada uno, la división del acervo líquido se reducirá a la cónyuge sobreviviente y los hijos legítimos, en la proporción correspondiente.

En consecuencia la liquidación de los bienes es como sigue:

Valor de único bien inventariado
(partida única) . . . . . . . . . . . . . . . . $
Gananciales de (cónyuge) . . . . . . . $
Legítima . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Legítima . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Sumas iguales de . . . . . . . . . . . . . . $
Distribución (hijuelas)
Hijuelas de . . . . . . . . . . . .(cónyuge)
Por su mitad de gananciales:
Ha de haber $
Se integra y paga así:

Con . . . . . . . . acciones de dominio de valor de $ . . . . . . . . cada acción, de las . . . . . . . . acciones en que se considera dividido el lote de terreno con la edificación existente en él, situado en la urbanización . . . . . . . . de la ciudad de . . . . . . . ., con una extensión superficiaria de . . . . . . . . metros cuadrados comprendido dentro de los siguientes metros cuadrados comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: Por el norte . . . . . . . ., (…).

Este inmueble está distinguido, conforme a la nomenclatura urbana con el Nº . . . . . . . . de la calle . . . . . . . . y fue adquirido por el causante y la cónyuge sobreviviente por compra a . . . . . . . . mediante la escritura Nº . . . . . . . . de fecha . . . . . . . . otorgada en la Notaría . . . . . . . . del círculo de . . . . . . . ., registrada el día . . . . . . . . en el libro Nº . . . . . . . . página . . . . . . . ., matriculada el . . . . . . . . y la edificación existente por haberla construido durante la vigencia de la sociedad conyugal $ . . . . . . . .

Sumas iguales $ . . . . . . . .
Hijuela de
Por su legítima:
Ha de haber $
Se integra y paga así:

Con . . . . . . . . acciones de dominio de valor $ . . . . . . . . de cada acción, de las . . . . . . . . acciones en que se considera dividido el lote de terreno con la edificación en él construida, situado en la urbanización . . . . . . . . de la ciudad de . . . . . . . . distinguido conforme a la nomenclatura urbana con el Nº . . . . . . . . de la calle . . . . . . . . , cuyos linderos y medida aparecen en la partida única de los inventarios y avalúo y en la hijuela de la cónyuge sobreviviente anteriormente adjudicada, inmueble adquirido por el causante y la cónyuge por compra a . . . . . . . .mediante escritura Nº . . . . . . . . de fecha . . . . . . . . otorgada en la Notaría . . . . . . . . del Círculo de . . . . . . . . registrada el día . . . . . . . . en el libro Nº . . . . . . . .página . . . . . . . . matrícula Nº . . . . . . . . y la edificación existente por haberla construido durante la vigencia de la sociedad conyugal $ . . . . . . . .

Sumas iguales $ . . . . . . . .
Comprobación
Valor del inmueble inventariado: . . . . . . . . $
Gananciales de (viuda): . . . . . . . . . . . . . . . $
Hijuela de: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Hijuela de: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Sumas iguales: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
CONCLUSIONES
Por razón del valor del inmueble y el valor de las adjudicaciones, tratándose de un solo bien inventariado para dividir entre . . . . . . . ., no fue posible adjudicar a ninguno de los interesados un determinado cuerpo cierto en su totalidad. Por tal motivo viene a formase una comunidad de bienes entre ellos, sujeto a un proceso divisorio en un futuro. De modo que todos los adjudicatarios tiene en el bien inventariado y adjudicado tantas acciones y derechos cuantos pesos representen sus respectivas hijuelas.

Atentamente,
El apoderado (o los interesados)
Firma . . . . . . . . . . . . . . . .
C.C. Nº . . . . . . . . . . . . . . . .