CONTRATO DE OBRA




En la ciudad de ........... a los días……. del mes de ............ de............ entre ............... identificado ............. de estado civil ................. profesión y .......................... identificado ............... de estado civil .................. profesión ................ con domicilio en .................. acuerdan celebrar un contrato de OBRA conforme a las cláusulas que a continuación se enuncian. Primera. El primero, en adelante denominado EL CONTRATANTE encarga al segundo, en adelante denominado EL CONTRATISTA la realización de la siguiente obra ............ Segunda. Este contrato se ajusta al resultado, o sea que con prescindencia de la forma como EL CONTRATISTA realice su labor, lo que tiene en mira EL CONTRATANTE es que una vez concluida la obra encargada se ajuste a las siguientes condiciones ..................... Tercera. El plazo se estipula en .......... Ha de tenerse presente que dicho término ha sido acordado a sugerencia del CONTRATISTA y a fin de otorgar al mismo un lapso suficiente para la terminación de obra, pero queda expresamente acordado que si la misma se terminara antes de la fecha estipulada EL CONTRATANTE deberá recibir dentro de los ..........días de haber sido notificado por EL CONTRATISTA para tal recepción. Cuarta. El precio por la obra concluida se fija en ............ pesos, y la forma de pago será la siguiente ............. Quinta. Para el caso de mora por parte de cualquiera de los contratantes en el cumplimiento de sus respectivos deberes queda pactada una cláusula penal de .................. pesos en beneficio de la parte cumplida y sujetas a las siguientes pautas: ..................................... La mora se producirá automáticamente, rigiendo al efecto de las siguientes previsiones:................... En caso de incumplimiento bilateral o recíproco las penalidades se compensarán hasta la medida del lapso de demora compartido y el deudor por demora mayor deberá pagar a la otra parte el saldo restante conforme a las normas siguientes: ................................ Sexta. Para caso de divergencia sobre si la obra fue ejecutada en forma o no, las partes .................. se someten a ................. y a los fines de ese sometimiento acuerdan ..................... la decisión que recaiga ................... será apelable ante .................... Séptima. Las partes dejan constituidos sus domicilios en los lugares domicilios en los lugares indicados arriba, se someten para cualesquiera cuestión judicial a los jueces ................... de ................ y renuncian a todo fuero especial. Cláusulas especiales: 1ª. Garantía: ............................ Que aplicado como garantía del fiel cumplimiento de las obligaciones del CONTRATISTA .................. (indicarse el dinero depósito, valores en custodia, fianza real, fianza personal o cualquier otro medio de garantía acordado entre CONTRATISTA y contratante debidamente individualizado, con inscripciones, estado de dominio, etc., si se trata de bienes registrables). Dicha garantía se extiende tanto al caso de incumplimiento total como al supuesto de incumplimiento parcial, anormal, defectuoso o no a satisfacción. Para determinar el estado o medida del cumplimiento en caso de divergencia, las partes acuerdan .................................. Una vez lograda la conformidad del CONTRATISTA sobre el cumplimiento del ............. la garantía quedará automáticamente liberada siempre que exista prueba directa expresa y escrita bajo firma del CONTRATANTE sobre el hecho del cumplimiento. 2ª. Responsabilidad de las obras: ................... a) La recepción de la obra por parte del CONTRATANTE, importará la conformidad de este con la misma, exista o no declaración expresa a ese respecto. b) Respecto de los posibles vicios ocultos de la obra recibida las partes estipulan en ................... días como tope de la responsabilidad del CONTRATISTA. c) En el supuesto de vicios ocultos que además de ser tales no puedan exteriorizarse dentro del lapso previsto en la precedente sub-cláusula b), queda entendido que la responsabilidad del CONTRATISTA cesa dentro de los ............. días contados a partir de la exteriorización del vicio respectivo. En los supuestos en que según esta cláusula corresponda la exoneración del CONTRATISTA a partir del instante en que hecho se produzca, quedan liberados los bienes afectados a la garantía del CONTRATISTA.
Se firman por las partes que intervienen.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
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