Se creó entonces el concepto dentro del contexto de la actividad edificadora, que en el régimen de la Ley 80 de 1993 pasó a condensarse en los contratos de obra para la realización de cualquier trabajo material sobre bienes inmuebles, advirtiéndose que en los celebrados a través de licitación o concurso público, la interventoria debe contratarse con una persona independiente de la entidad contratante y del contratista, llamado a responder por los hechos u omisiones que le fueren imputables (art. 32, No. 1).

En el contrato de fiducia mercantil participan dos partes la cuales se llaman la primera fiduciante o fideicomitente y otra parte llamada fiduciario; el primero es quien pasa uno o más bienes determinados al fiduciario el cual es el responsable ya sea de administrar dichos bienes o de traspasarlos para cumplir con el propósito estipulado por el constituyente, lo cual se realizará en beneficio del fiduciante o de un tercero beneficiario.

Se comprende como contrato de fabricación aquel que tiene por propósito la fabricación de cualquier edificación, sea esta residencial, comercial o industrial, a la vez como puentes, carreteras, y en general cualquier clase de fabricación que requiera levantar o fabricar un monumento o edificio, lo mismo que las obras propias y accesorias como son las redes eléctricas y de datos, alcantarillado, acueducto, etc.

Como todo contrato, el contrato de comodato tiene sus propiedades específicas las cuales son, es unilateral, debido a que solo existe una obligación procedente del comodatario que consiste en preservar el bien en buenas condiciones y restituirlo al instante de finalizar el contrato. Asimismo es verdadero porque se perfecciona con la entrega del bien que se va entregar en comodato.

Con relación a la entrega del artículo, esta debe efectuarse en el tiempo establecido por las partes y debe entregarse precisamente el objeto que se presenta en el contrato; en el artículo 1882 del Código Civil declara que si el vendedor retrasa por responsabilidad suya la entrega, el comprador dispone de dos alternativas, conservar el contrato con derecho a una indemnización o renunciar al contrato también con derecho a solicitar indemnización de daños.

Si el contratante es agente de retención, el contratista debe aplicar la retención sin que interese su propia calidad, puesto que en esta situación no interesa si el contratista es o no agente de retención; lo que realmente debe importar es si el contratante o mandante es o no agente de retención.

Otro medio legal para impedir presentar la demanda previamente mencionada, es la citación del arrendatario a un centro de conciliación para que logre llegar con él a un acuerdo amistoso con respecto a la restitución del inmueble y al pago de la deuda, todo, con la presencia de un tercero neutral llamado conciliador, el cual levantará el acta en la que será evidente el acuerdo correspondiente.

Los accidentes de tránsito conforman un supuesto de responsabilidad objetiva, según el art. 29 de la Ley General de Transporte y Tránsito Terreste, Ley Nº 27181: en atención a ello, complementariamente, es posible aplicar el art. 1970 c.c. o el art. 1972 c.c. (para acreditar la ruptura del nexo causal); sin embargo no el art. 1969 c.c.

Evidentemente, la Ley, por norma general, establece términos de prescripción de las acciones ejecutivas de 10 años (de acuerdo al Código Civil Colombiano), 5 años (de acuerdo a la transformación de la ley 791 de 2002), ó 3 años (según el Código de Comercio), de acuerdo con el tipo de título ejecutivo suscrito con el agente vendedor (contrato, pagaré, letra de cambio, por ejemplo). Se hace a un lado la prescripción de la acción que proviene de un cheque no pagado, dichos términos, deberán contarse desde el instante en que se incurrió en mora, para establecer exactamente la prescripción.

El incumplimiento de un contrato genera una acción, o es un motivo para interponer una demanda por incumplimiento de un contrato de arrendamiento o de cualquier otro tipo que depende de los términos del mismo, sin embargo existen diferentes categorías de incumplimiento que presentamos a continuación:  Incumplimiento anticipadoUna clase de incumplimiento de un contrato no significa un incumplimiento "real". Se denomina "anticipado" porque sucede cuando una de las partes ...