Si estás interesado en aprender cómo dar por terminado un contrato de arrendamiento es importante que conozcas los pasos indicados para realizar dicha tarea. Algo que debes llevar a cabo con mucho tacto para no incurrir en posibles errores. Por ejemplo debes comenzar por anunciarle al arrendador con buen tiempo de anticipación, como se encuentra establecido en el contrato incluyendo las demás condiciones para evitar posibles contratiempos.

El arrendamiento financiero o también denominado leasing, consiste en un contrato por el cual el arrendador adquiere el compromiso de conferir el empleo temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona natural o compañía. De igual forma el arrendador deberá cumplir con el pago de una renta periódica que abarque el valor original del bien sumado a la carga financiera, y los gastos adicionales que requiera el contrato de leasing.

“La cláusula penal es un mecanismo compulsivo derivado de una relación obligatoria constituida por una prestación de dar, hacer o no hacer que el deudor se obliga a ejecutar en el supuesto de incumplimiento total o de cumplimiento parcial, tardío o defectuoso de la obligación principal”. Definición expresada según el criterio de Guzmán López y Miguel, Socio, Director del Área de Derecho Inmobiliario.

Para Farina el contrato de publicidad “es aquella convención por la cual una de las partes, el anunciante, se obliga a pagar un precio cierto y en dinero, y la otra parte, el avisador, se obliga a ejecutar una obra material e intelectual, a su riesgo técnico y económico, siendo el destino de esa obra la propaganda mercantil o de cualquier otra especie.”

Se comprende como contrato de construcción aquellos que tienen por propósito la construcción de cualquier clase de edificación, sea residencial, comercial o industrial, asimismo como puentes, carreteras, y en general cualquier clase de construcción que requiera la fabricación de un monumento o edificio, lo mismo que las obras propias y accesorias como son las redes eléctricas y de datos, alcantarillado, acueducto, entre otras.

Un manager es un individuo u organización de la confianza del artista que se encarga de asumir el compromiso de la representación artística en todo lo concerniente a su labor profesional, programando, negociando y coordinando todo lo indispensable, con el propósito de conseguir la mejor rentabilidad artística y económica de su capacidad, velando por la preservación de sus intereses.

Los ingresos que un trabajador adquiera como remuneración por la realización de un contrato de trabajo para el exterior, que ha surgido de forma jurídica en Colombia, se estiman como ingresos de procedencia extranjera, y por consiguiente no se debe tributar sobre ellos.  Con la globalización, la gran mayoría de las compañías que contratan trabajadores en la nación, y después los envían a otros países para que adelanten sus ...

El consignatario es el encargado de las mercancías por culpa leve, mas no por fuerza mayor. El consignatario no tiene responsabilidad por la pérdida o destrucción del bien de la propia naturaleza de la mercancía, no obstante deberá responder si la destrucción o el perjuicio es producto de su negligencia o imprevisión.

El artículo 2536 del Código Civil hace referencia a la prescripción de la acción ejecutiva y la prescripción de la acción ordinaria; con el propósito de realizar una interpretación de esta norma es indispensable estipular que existen acciones ejecutivas que poseen una prescripción especial estipulada en la ley, este artículo se aplica a los procedimientos tanto ejecutivos como ordinarios que no disponen de una prescripción especial.

Según el artículo 508 del Código de Comercio, el contrato de cuentas en participación no está determinado, en su conformación a las formalidades establecidas para la constitución de las empresas mercantiles. El propósito, la forma, la intención y los otros requisitos se regirán por el convenio de quienes participan en él.